鹿城西部新城今年拟推500亩土地，新开工12个重大产业项目

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鹿城西部新城效果示意图。

环贸港项目效果图

日前，2023年鹿城区读地手册发布，拟出让41宗经营性用地。其中西部新城占据主角，计划推出19宗近500亩土地，包含3宗住宅用地和16宗商服地块。商服地块的集中供地预示着鹿城又一新型商务产业区的崛起。

事实上，近年来随着鹿城区“西优”战略的深入推进，主城西部区域面貌日新月异，大批企业、产业平台进入，交通、教育、医疗等民生配套工程建设驶入快车道。一个有颜值、有内涵的沿江西部新城，正加速从蓝图走向现实，为温州“拥江发展”提供强力支撑。

城市有机更新提速　打造产城融合创新高地

西部新城所属区域一直以来引领着温州本土产业的发展，承载了温州第一代民营企业家的梦想和成就。然而，随着时代的发展，该区域也出现了产业结构滞后、交通组织混乱、城市品质不高等现实问题，教育、卫生、交通等基础设施配套的缺失，制约着新老温州人在此安居择业，也成为鹿城“西部崛起”的“阵痛”。

2021年4月，规模达3000余亩的鹿城工业区征收签约完美收官，意味着以该征收区域为核心的西部新城正式启动建设。

规划中的西部新城位于瓯江南岸，东依鹿城核心区，南联瓯海新城，西靠鹿城产业区，北接永嘉瓯北，总体覆盖鹿城区广化、双屿、丰门等街道，其核心区块位于双屿街道。

作为温州拥江发展新格局下“一核十片”的重要一环和“西优战略”的核心引擎，西部新城区块开发将立足于公共服务能级提升，重点依托各项民生工程建设，开展城市有机更新，优化人居环境，重塑投资价值，打造以“城”聚人，以“产”兴业的融合发展示范区。根据规划，区域先行项目更加注重交通便利、配套补强、环境改善，旨在构建多层次、全覆盖、人性化的基础设施网络。

根据去年11月获批的《温州市仰双片区中央涂单元及鞋都一期C-26等地块控制性详细规划（修编）》，西部新城功能定位为温州主城区西部副中心，围绕“产城融合创新高地、城市西部门户地标、市民公共服务中心、舒适宜居公园城市”四个目标，打造城、人、产融合发展的样板区，温州西部集聚青创人才的目的地和激发创新活力的孵化器。区域城市设计按照商务创新区（IBD）理念倡导创新回城，打造引领温州西部的活力江湾城与西部荟客厅。该规划的获批有利于加快西部新城核心启动区建设，力促鹿城进一步打造瓯江两岸协同发展新格局。

加快核心区产业招商　12个重大产业项目上马

航拍下，瓯江沿线绿意盎然，条条道路四通八达；产业园内，幢幢新楼拔地而起，催生着生机勃发的力量。

当前，西部新城核心区建设正式进入全面发力的关键期。温州实验中学集新校区计划今年秋季投用，中央涂中小学、营楼桥小学及温州市鞋革职业中专学校改扩建等正加快推进，温州市中心医院双屿院区项目已于去年12月正式进场建设，总投资163亿元的省级未来社区——集新社区即将建成……一个个项目的落地建成，将进一步补齐区域短板，完善配套设施。

特别是在交通方面，下一步鹿城将通过高标准推进沿江快速路一期（西段）工程、过江通道工程，优化内部路网建设，并依托地铁M2线建设，合理衔接轨道—道路交通，形成外部快速流畅，内部通达的交通网络。其中，正在建设的沿江快速路一期（西段）工程西起金丽温高速温州西出口，东至广化桥路，全长4.3千米，预计2026年完工。

招引建设重大项目是推动区域高质量发展的重要抓手。作为省“152工程”，鹿城环贸港依托市场采购贸易方式国家级试点，由康奈集团投资20亿元打造，总建筑面积30.8万平方米，将打造浙南闽北规模最大的专业鞋材交易市场、世界鞋都的标志性项目，全力培育具有温州轻工产品特色的市场集群。其中，鞋材供应链交易中心将成为市场采购最大的配套市场；156米高的产权式酒店将构筑西部第一高度，并配套商务写字楼、综合商业裙楼等。

据鹿城环贸港相关负责人介绍，目前，该项目已全部封顶、专业市场已进入装饰装修阶段，且招商工作也十分顺利，春节后闻讯赶来的商户更是络绎不绝，目前签约商铺已超过七成。

为进一步加强西部新城产业招引和构建，加快打造鹿城西部片区时尚产业高地，鹿城区还印发了《加快西部新城核心区产业招商实施意见的通知》，并于上月20日起实施。通知明确，该区将从支持重大产业项目落地、支持优质企业落户、支持温商回归、支持优秀人才集聚等多个方面入手，推出一揽子政策进行产业扶持。

与此同时，西部新城大批产业项目也纷纷上马。据记者从鹿城区发改局获悉，今年鹿城西部新城计划新开工重大项目14个，其中有12个为重大产业项目。包括西部新城茶花地块项目（B-10至B-15），西部新城市民荟项目（B-16、B-18、B-20），西部新城商业水街项目（E-14、E-15），西部新城大孵化器A区、B区、C区项目等。（记者 笑银 通讯员 刘飞）

（来源：温州市人民政府网站）

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